装修房间后需要晾晒多久?入住新房不可操之过急!

　　在与成都最大的装修公司签订了装修合同之后，就代表着双方已经形成了相应的合作关系。这时要想避免自己上当受骗，大家最应该做的事情就是学会应该如何去看合同。在此爱空间就给大家分享了一系列的看合同的方法，只有学会了这些方法之后，在今后审核合同时，才可以避免被合同中一些经常存在的小猫腻给欺骗，一起了解下。　　1.房子的整个装修期都要明确　　装修合同必须明确装修期限、何时开工、何时完工，并写明具体内容，避免延误工期。此外，还应注意违约处罚。如果项目不能按时完成，每天应支付多少违约金。所以，这些都是必须要明确出来的，也只有这样在后期施工过程中一旦出现了这样类似的情况，才可以使得合同中的内容可以形成一定的保护力，从而使得自己不会去无谓的多花一些冤枉钱。　　2.装饰建材应字迹清晰　　所有用于整栋房屋装修的建筑材料都应写清楚，包括建筑材料的数量、品牌和型号。当所有建筑材料进场时，业主应拿出装饰公司给出的报价单逐一核对，以免装饰公司作弊，以劣质建筑材料产品取代品牌产品。　　3.增加或减少项目要明确　　装修中难免会有一些增减项目，但施工中的所有增减项目都必须经业主签字后方可施工。所以，大家必须要在合同当中去明确这些增减的项目，也只有在明确了这些项目上之后，才可以避免在后期施工时，避免上当受骗的情况出现，更加的省心省力。　　成都最大的装修公司已经提醒大家了一些容易在合同当中出现的小猫腻，所以，大家在与装修设计公司签订合同时，大家一定要注意这些小猫腻，也只有注意了这些猫腻之后，才可以轻松签订一份具有合法效益的装修合同，使得自己的合法权益得到有效的保护。

　　旧房子住着不舒服，自然要重新改造一番，此时可以向成都正规装修公司寻求帮助。旧房改造本身就比新房装修要难的多，既要考虑拆除原有装修材料，也要考虑对室内空间重新规划布局，确实是很麻烦的。一般来说，改造旧房多会考虑从局部入手，不仅能减少施工量，还可以少花点钱，那么该怎么改造才好呢?主要有以下这些拆改项目!　　1、 水电线路二次改造。　　若是房子的房龄较高，多数情况下都会存在线路老化的问题，此时必须要重新设计线路并进行铺设和安装。若房子不是特别老，线路还能正常使用，且线材质量没有问题，就考虑局部改造，没有必要全部拆掉重新设计和铺设线路。　　2、 拆改门窗厨卫用具。　　破旧的门窗及厨卫用具等，都是可以拆掉并换新的，不过一定要做好保护措施。门框和窗框都是嵌入到墙体里的，在拆除时要小心一些，避免让墙体受损。而厨房的厨具及卫生间的洁具等，在拆除时也要避免让墙地砖受损。　　3、 铲除墙皮重新刷漆。　　成都正规装修公司在改造旧房时，可以将墙面的涂料打磨掉，然后买新的涂料刷上即可，也可以直接使用墙纸来粘贴。当然若是墙皮掉的比较严重，或者有明显的开裂和孔洞等，就要连同底漆一块铲除，再重新装修。　　4、 重做防水重贴地砖。　　若是厨卫的防水出了问题，或者防水涂料已经过了使用寿命，都有必要重做防水。此时不仅要拆掉墙地砖，还要将处理过的基层铲除干净，这样再去涂抹防水涂料的时候，才不会影响正常的防水性能。　　当大家对成都正规装修公司改造旧房的方法有所了解后，就能做好规划了。旧房拆改是不能太随意的，必须要先明确个人需求和改造预算，然后再去设计方案，不能拆到一半发现不合适再去改，这样不仅费时费力，还会白白花冤枉钱。

　　在装修房子时，任何一个泥瓦施工项目都必须要确保施工质量，尤其是新建墙更要对工艺和流程严格把关，否则就很容易出现坍塌的安全隐患。而成都家装公司就有不少施工经验，在室内砌墙确实有很多注意事项，无论是墙体种类的选择，还是施工的工艺，都要具备合理性。那么在建墙的时候都需要注意什么呢?下面这三点注意事项就要牢记!　　1、 考虑承重性。　　不同材质的墙体，所具有的承重性是不同的，一般来说，承重墙只能用砖块，而轻质砖隔墙和轻钢龙骨墙体只能做非承重墙。若是怕超重，就不要使用传统砖块来砌墙，此外若是想要在室内建超大超重的墙体，也必须要经过物业及原设计部门的允许和批准，擅自砌墙违规操作就会被强制拆除。　　2、 注重牢固性。　　成都家装公司分享建墙经验，在室内砌墙必须要确保牢固性，不能存在歪斜或不牢固的问题，一旦墙体坍塌还是很危险的。因此在施工时既要做好错缝处理，不要让砖缝都保持一条直线，还要做好植筋处理，尤其是在原有墙体的基础上砌墙时，更要使用钢筋，能让整个墙体更加的牢固。　　3、 体现功能性。　　在选择墙体种类的时候，也要考虑功能性需求，比如说想要有一定的承重性就用砖块砌墙，想要操作简单保温隔热，就用轻质砖做隔墙，想要加快施工速度，就建轻钢龙骨墙体。但是轻钢龙骨外面贴上石膏板之后没有保温隔热的功能，就要在里面加入保温垫及隔音棉等材料。　　以上就是成都家装公司分享的建墙经验，这三点注意事项都是很实用的。在建墙的时候千万不要图省事，除了要根据实际需求选对墙体种类，还要做好基层处理、弹线定位等准备工作，完工后更要仔细验收，确保质量符合要求才算合格。

　　居民楼要想装修设计好并非一件容易的事情，必须要找准时间，并且还要做好其它的相关事宜。并且在装修设计完成之后，入住时也是有一系列的讲究的。那么，成都居民楼装修时间什么时候好?装修完多久能入住?在此就针对具体的合适的装修设计时间进行分享，同时还给大家提醒了一些合适入住的时间，只有把握了这些时间，才可以确保入住之后，不会存在安全隐患。　　成都居民楼装修时间什么时候好?　　1.在住宅区，如果有装修团队进行装修，也需要严格按照规定时间进行。通常从周一到周五的时间段为上午8点到中午12点。这段时间可以装饰。装修只能在下午2:00到6:00进行。其余时间禁止装修。　　2.周末期间不能装修，因为很多业主周末休息，所以休息期间不能装修。如果是节假日，比如法定的五一劳动节或国庆节，业主不能进入装修，导致居民不安。　　3.特殊情况下需要连续作业的，还应经有关部门批准。如果不遵守时间，物业公司有权停止或接受其他邻居的投诉。如果业主也面临噪音干扰，发现业主的邻居在非装修时间进行装修，业主可以先向物业公司投诉或与业主协商。如果不能，业主可以报警或向当地环保局投诉。　　装修完多久能入住?　　1.装修后业主能在新房子里住多久，通常是根据业主选择的材料和室内装修中的污染物量来决定的。当然，业主可以在新房子装修完毕，空气测试达到标准后立即入住。　　2.但在检测过程中，室内环境不达标，不能停留一两年，对身体造成伤害。　　成都居民楼装修时间什么时候好?装修完多久能入住?就给大家介绍到此，可见，居民楼在装修设计完成之后，入住的时间是有要求的，大家必须要在合适的时间去入住，否则会后悔不已。

　　好看的房子装修设计是一件比较重要的事情，但是多数的业主在对房子进行装修设计时，会担心被一些不正规的内容所骗。事实上，好看的房子装修，签订合同时，业主必须要将上边的内容，进行仔细认真的审核，以避免被这些合同内容所骗。在此就将一些容易欺骗人的合同上的内容进行详细介绍，只希望对大家有所帮助。　　好看的房子装修设计时，签订合同时，经常会出现的一些欺骗业主的合同内容如下：　　1、舍低就高捞取回扣　　一些建材商会和设计师事先私下约定，只要装修公司在设计中使用他们的材料，建材商会就会给装修公司回扣。因此，故意使用这些带有回扣的材料，而且这些材料往往存在质量问题。乍一看，外观可能没有差别，但质量要差得多。虽然价格昂贵，但质量会让人在未来哭泣。　　2、故意增加装修项目　　一些装修公司故意增加装饰项目，例如在不需要制作横梁的地方增加横梁，在不需要天花板的地方必须使用天花板。这样一来，装修报价就会高得多，设计师的佣金就会增加很多，然后你就会被骗很多。　　3、虚假的面积增加预算　　当装修公司派人测量面积时，还应注意可能会故意夸大或虚报，并增加工程量。例如，在计算墙面乳胶漆的应用时，不扣除门窗面积，或增加墙面的长度和宽度，这将导致装修预算的增加。　　4、文字游戏额外收费　　业主签订的合同中有一项是：各种柜子、矮柜、吊柜等家具，高度在1m以下按延米计算，工程量在1m以下按延米计算，工程量在1m以上按延米计算。许多人错误地认为，“小于1米时按1米计算，大于1米时按实际长度计算”。事实上，家装公司所谓的“延米计算”是在尾数不到1米的情况下计算的，不管长度如何。只有这种“线性米”算法可以让业主支付更多的钱。　　关于好看的房子装修，签订合同时，必须要注意一些内容，否则容易被上述的这些内容所欺骗。上述这些内容已经分享给大家，只希望对于广大业主有一定的帮助，以避免大家出现上当受骗的情况。

　　刚交付的新房，不管是毛坯房还是精装房，都需要完成验收后才能考虑装修房子。当然收房也是有流程的，在接到开发商的收房通知后，一定要有条不紊的规范操作，任何一个环节都不能少，尤其是对房屋的检查验收，更要认真对待严格把关，才能真正确保房子的质量。那么该怎么收房才妥当呢?下面就来给大家分析具体的收房步骤，这样操作更规范!　　1、 去物业领取资料。收房时要领取的资料有很多，比如说住宅质量保证书、竣工验收备案表，以及水电线路的图纸等，因为只有资料证件齐全，才说明开发商具备交房的资格。　　2、 领钥匙开始验收。去物业领钥匙，包括房门钥匙、地下室钥匙和信箱的钥匙等，而且毛坯房大都是临时用水用电，在验收之前也要让物业送水送电，不要耽误正常的验收进度。　　3、 反馈后加以整改。装修房子之前要收房，检查出来的各种问题需做好记录，并及时与开发商沟通交流，反馈了之后，对方要提供问题解决方案，并确定好整改的时间，然后就再次检查验收，直到合格为止。　　4、 结算房款等费用。有些时候房子的面积与合同中标注的面积存在出入，此时就需要对房款进行结算，以及违约金等费用的交付，需要按照合同中规定的赔偿方式及金额来算。　　5、 签署入住交接单。在检查完毕验收合格，也解决完了违约的问题之后，就能够签署入住交接单了，这就意味着收房完成，接下来就是准备开通燃气，充电费和水费等工作。　　可见装修房子前收房的具体流程有很多，按照这个步骤规范操作，才不会走太多弯路。大家要注意，在去物业领资料的时候，必须要有竣工验收备案证，否则是不能办理房产证的，这直接关系到个人的经济利益，千万不要掉以轻心。

　　家居软装是一个十分重要的环节，在对自家的房子进行家居软装修设计时，必须要将合同中的一些条款进行仔细认真的审核，而付款方式更是十分重要的一项。那么，家居软装合同中付款由哪些部分组成?这是不少的业主始终想要了解的问题，在此就针对这些付款方式进行充分的介绍，只希望对广大业主有所帮助。　　家居软装合同中付款由哪些部分组成?在与家装公司签订软装合同时，常见的付款由以下几部分组成：　　1、装修预付款　　由于与公共建筑装饰工程相比，家庭装饰工程的数量相对较少，而且一般业主在家庭装饰开始之前就已经准备好了资金，在与装修公司签订正式装修合同后，向装修公司预付约30%的工程款作为项目启动资金较为合理，以确保装修材料到位时间，不影响工期的及时进度。　　2、期中进度款　　随着工程的进展，业主应如何掌握中期进度款的支付金额?第一笔预付款一般为基本材料和少量人工费。例如，施工开始后立即使用的材料(木工板、水泥、河砂、电线、木条等)通过预付款支付。业主可在观察到其房间的基本工程量已基本完成并验收后，考虑支付中期进度款。中期进度款一般应支付工程款的30%-50%，因为饰面材料通常比基材更贵。如果此时出现财务问题，最有可能推迟施工期。　　3、竣工尾款　　在支付中期进度款后，支付工程款的10%作为工人工资，直到工程基本完工，这对稳定“军心”和收尾起到了作用。　　4、维修保证金　　工程竣工并清理现场后，业主应保留工程总金额的5%作为质量保证金，半年后支付。工程竣工验收完成且甲乙双方满意后，一次性向装修公司支付工程余款。　　对于家居软装合同中付款由哪些部分组成?这个问题就给大家介绍到此。可见，常见的付款方式是比较多元化的，上述的这几种经常会出现在合同当中，所以，大家必须要对这些付款方式进行仔细认真的审核。